Lembre-se da análise comparativa de mercado que você ou seu
agente fez quando comprou sua casa para determinar um preço justo de oferta?
Os compradores também farão isso para sua casa, portanto, como vendedor,
você deve estar um passo à frente deles.
Você pode pensar que sua casa a venda vale mais, mas lembre-se de definir
um preço realista com base em casas comparáveis na área.
Na ausência de uma bolha imobiliária , as casas superfaturadas geralmente não
vendem. Em uma pesquisa realizada pelo site informativo de venda de casas
HomeLight.com, 70% dos agentes imobiliários disseram que o superfaturamento
é o principal erro que os vendedores cometem.
https://www.apolar.com.br/venda/casa/curitiba
Não se preocupe muito em definir
um preço baixo, porque, em teoria, isso gerará várias ofertas e aumentará o
preço até o valor real de mercado da casa. De fato, subestimar sua casa pode
ser uma estratégia para gerar interesse extra em seu anúncio, e você sempre
pode recusar uma oferta muito baixa.
Qualquer comprador inteligente negociará e, se você quiser concluir a venda,
talvez tenha que jogar bola. A maioria das pessoas deseja anunciar suas casas
a um preço que atraia compradores e ainda deixe algum espaço para
negociações – o oposto da estratégia de subvalorização descrita acima. Isso
pode funcionar, permitindo que o comprador sinta que está obtendo um bom
valor, permitindo que você obtenha a quantidade de dinheiro necessária com a
venda.