A qualificação para um empréstimo não é uma garantia de que seu
empréstimo será eventualmente financiado – as diretrizes de subscrição
podem mudar, a análise de risco do credor pode mudar e os mercados
de investidores podem mudar. Os clientes podem assinar documentos
de empréstimo e garantia e , em seguida, ser notificados 24 a 48 horas
antes do fechamento que o credor congelou o financiamento de seu
programa de empréstimo. Ter um segundo credor que já o qualificou
para uma hipoteca oferece uma maneira alternativa de manter o
processo dentro ou próximo do cronograma. O seu agente imobiliário irá
ajudá-lo a decidir quanto dinheiro pretende oferecer pela casa,
juntamente com as condições que deseja solicitar. O vendedor aceitará
sua oferta ou emitirá uma contra-oferta. Você pode então aceitar ou
continuar indo e voltando até chegar a um acordo ou decidir desistir.
Antes de enviar sua oferta, analise novamente seu orçamento. Desta
vez, leve em consideração os custos estimados de fechamento (que
podem totalizar de 2% a 5% do preço de compra), os custos de
transporte e quaisquer reparos imediatos e eletrodomésticos obrigatórios
de que você possa precisar antes de se mudar. Casas a venda em vicente pires df