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Na hora de escolher um corretor de imóveis, outra grande questão a se considerar é se você prefere trabalhar em uma franquia ou em uma imobiliária independente. Imobiliárias de renome como RE/MAX ou Keller Williams têm escritórios em todo o país. Uma imobiliária familiar pode ter servido uma única comunidade há gerações. As franquias tendem a exercer mais controle sobre seus agentes do que uma imobiliária independente, mas geralmente oferecem mais suporte e treinamento.
As imobiliárias independentes são geralmente baseadas localmente e consistem em uma equipe de pequeno a médio porte. A vantagem de trabalhar para um corretor independente é que você tem mais liberdade para conduzir seus negócios da maneira que desejar. A Associação Nacional de REALTORS® relata que a maioria dos REALTORS® (53%) opta por trabalhar para imobiliárias independentes. Se você aprecia sua independência e não gosta da cultura corporativa, uma imobiliária independente pode ser a melhor opção.
As principais vantagens de uma franquia são os diversos recursos que oferecem em termos de informação e suporte de marketing – e o reconhecimento do nome. Aprenda sua reputação e nicho – Ao iniciar sua pesquisa, comece com uma simples pesquisa no Google, como se você fosse um comprador. Pesquise “casas à venda em [nome da comunidade]” e veja quem aparece. Você deseja que a imobiliária selecionada tenha uma forte presença no mercado e uma reputação de qualidade. Se eles tiverem uma alta participação de mercado, você pode contar com eles para ajudá-lo a encontrar leads. E todos sabemos a importância da reputação de uma imobiliária.
