Como comprador, você poderá negociar a remuneração que pagará pelo trabalho de um corretor de imobiliária ao iniciar o relacionamento. O corretor com quem você trabalha deve firmar um acordo por escrito com você antes da visita ao imóvel, seja presencial ou virtual. O acordo deve especificar o valor ou a taxa de remuneração que o corretor receberá e como esse valor será determinado. A remuneração pode ser paga por meio de fontes como um valor fixo pago diretamente pelo comprador, concessões do vendedor ou uma parte da remuneração do corretor. Garantia Residencial – Uma garantia residencial é uma apólice de seguro que ajuda a cobrir total ou parcialmente o custo de substituição ou reparo dos itens. (Não é um seguro residencial.) Você pode solicitar ao vendedor uma garantia residencial ou adquirir uma você mesmo, o que pode valorizar sua oferta.
Uma garantia residencial custará em média US$ 1.049 por ano , de acordo com a Angi. Proteções legais para compras de imóveis – Se você está nervoso em negociar o preço de um imóvel e outras despesas, mesmo com um corretor de imóveis ao seu lado, saiba que a maioria dos estados tem algumas proteções. Em Nova York, por exemplo, todos os contratos incluem uma “cláusula de revisão do advogado”. Isso dá ao seu advogado tempo para revisar o contrato até um prazo determinado, geralmente em torno de três dias, e aprovar, desaprovar ou modificar o documento. “É uma rede de segurança para o comprador”, diz Varley. “Durante esse período, se você se sentir desconfortável e decidir que não quer prosseguir com a compra, pode desistir sem repercussões.”