Obtenha o IFA certo para você hoje com nossos parceiros da Unbiased. Encontre um IFA – Há alguma dedução que você pode fazer ao seu passivo de Imposto sobre Ganhos de Capital ao vender um imóvel alugado? Sim. Você pode reduzir sua conta CGT compensando os custos de compra, venda ou melhoria de sua propriedade com seu ganho. Estes incluem imposto de selo, taxas de mediação imobiliária e legais e custos de obras de melhoria, por exemplo para uma ampliação (custos normais de manutenção, como decoração, não contam).
Pode ser uma boa ideia obter aconselhamento fiscal independente . Qual a melhor forma de vender um imóvel alugado? O melhor método de venda de um imóvel Buy to Let dependerá se a sua prioridade é uma venda rápida ou conseguir o melhor preço. Agentes de imobiliárias : A maioria dos proprietários que vendem uma propriedade Buy to Let venderão por meio de um agente de imobiliária que anunciará sua propriedade no mercado aberto. Dessa forma, você alcançará o maior público e, portanto, terá maiores chances de atingir o preço mais alto.
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Porém, além de pagar taxas de agente de imobiliária , se você precisar vender o imóvel rapidamente, deve levar em consideração que normalmente leva cerca de quatro meses para vender um imóvel. Se você planeja vender por meio de um agente de imobiliária, certifique-se de contratar o melhor agente e negociar a taxa. Leia nosso guia sobre Como encontrar o melhor agente de imobiliária para obter mais informações. Leilão de imóveis: Se rapidez é fundamental, uma forma de garantir que a venda não fracasse é vendendo em leilão. Saiba mais no nosso guia Como vender a sua casa em leilão .