Valores de casas para alugar samambaia
“Todo comprador com quem trabalho que faz uma oferta está tendo um contrato aceito”, observa Mason Whitehead , gerente de agência da Churchill Mortgage . As variações locais e regionais são mais importantes – Embora as manchetes nacionais possam sugerir que o mercado de compradores está se consolidando, a realidade depende muito de onde e o que você está tentando comprar. As tendências locais podem divergir drasticamente das médias nacionais, especialmente quando se considera a faixa de preço, o tipo de imóvel e a dinâmica do mercado pós-pandemia. Em alguns locais de alta demanda, os imóveis ainda estão sendo vendidos rapidamente, principalmente se tiverem preços justos e forem bem preparados. “Os compradores têm o maior poder de negociação no mercado de condomínios”, explica Aaron Buchbinder , corretor da Compass no sul da Flórida .
“Por outro lado, casas unifamiliares em localizações privilegiadas ainda estão recebendo grande interesse e menos flexibilidade.” Esse tipo de divisão não é exclusivo da Flórida . Em muitas áreas metropolitanas, os compradores podem encontrar vantagem em um segmento e ainda enfrentar concorrência em outros. Embora as estatísticas nacionais ofereçam uma visão geral útil, a verdadeira alavancagem é local. Compradores e vendedores devem comparar as condições atuais com o histórico do seu mercado, e não apenas com a narrativa nacional. O que parece um mercado em declínio em uma cidade pode ainda estar aquecido em outra.